摘要：本文将介绍北京个人摇号申请流程解析，从4个方面对此进行详细阐述，包括资格要求、申请方式、申请流程及审批时间。旨在帮助读者更好地理解个人摇号申请的具体流程。
一、资格要求
1、购房资格
北京市的个人摇号申请须符合购房资格，即本市户籍居民或在本市连续缴纳社保或纳税满5年的非本市户籍居民，且家庭名下没有其他住房的人士。
2、缴纳社保或纳税时间要求
非本市户籍申请人士在申请购买二手房的时候，必须在本市连续缴纳社保或纳税满5年，并且本人和配偶均不能在本市名下有住房。
3、购房面积限制
根据北京市的政策规定，家庭的人均住房建筑面积限制是90平方米，非家庭的人均建筑面积限制是45平方米。
二、申请方式
1、官网申请
北京市个人摇号申请支持网上申请，申请人只需登录北京市住房公积金管理中心官网，填写个人资料并上传相关证明材料。在网上上传完成后，还需在规定的时间内到指定的银行缴纳1000元的预申请费用。
2、窗口申请
申请人也可以携带相关证明材料到指定的办事窗口进行受理。
三、申请流程
1、填写资料并上传相关证明材料
申请人需要在官网上填写个人资料并上传相关证明材料。证明材料包括：户口簿、身份证、社保或纳税证明等。
2、缴纳预申请费用
在完成在线申请后，申请人还需到指定的银行缴纳1000元的预申请费用。
3、进行50%资格审查
缴纳预申请费用后，申请人需要等待50%资格审查，该环节通常会在15天左右进行。
4、现场摇号
满足资格要求及缴纳预申请费用后，申请人即可参加现场摇号。摇号结果会在当天公布，获得摇号资格的申请人可以到指定的银行缴纳住房定金。
5、审核通过
获得摇号资格后，申请人需到规定的银行缴纳住房定金，银行会开具住房认购凭证。待申请人所选房源销售时，可以凭认购凭证正式购买。
四、审批时间
1、50%资格审查时间
50%资格审查环节通常需要15天左右的时间。
2、现场摇号时间
现场摇号时间通常在摇号公告发布后一个月进行，中间可通过官网查询摇号结果。
3、审核通过时间
审核通过时间主要取决于所选房源的销售情况，一般在半年至一年之间。
五、总结
经过本文的介绍，相信读者对北京个人摇号申请流程有了更加详细的了解。需要注意的是，每一步操作的时间和细节在具体执行时都有可能发生变化，因此申请人需要及时查看政策调整和变化，以便完成自己的购房计划。
